Часто задаваемые вопросы

Что такое жилищный ипотечный кредит?

Термин «ипотека» в переводе с греческого означает залог недвижимого имущества с целью получения кредита. В качестве залога может выступать приобретаемая за счет кредитных средств квартира, а также имеющаяся ...

Кто может быть Созаемщиком по кредиту? Какова ответственность Созаемщика?

Созаемщиком по кредиту выступает супруг (супруга) Заемщика, брак с которым/ой официально зарегистрирован. Супруги выступают Заемщиками и несут солидарную ответственность по кредиту (то есть в равном объеме ...

Кто может быть Поручителем? Какова ответственность Поручителя по кредиту?

Поручителями по кредиту могут быть члены семьи и ближайшие родственники Заемщика (Заемщиков) (родители, дети, братья, сестры и их супруги). Поручитель в соответствии с договором Поручительства принимает ...

Кто будет являться собственником приобретаемой квартиры?

Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность заемщика, либо в общую совместную собственность Заемщика и Созаемщика (супругов). При наличии между ...

Как Росбанк будет определять мой ежемесячный доход?

При расчете суммы кредита, мы принимаем во внимание Ваш полный доход, полученный из различных источников. В качестве документально подтвержденного дохода мы можем рассматривать Вашу зарплату по основному ...

Могу ли я получить ипотечный кредит, если являюсь индивидуальным предпринимателем.

Да, можете. В нашем Банке ипотечный кредит могут получить не только наемные работники, но и собственники бизнеса или индивидуальные предприниматели.

Обязательно ли наличие прописки/регистрации при получении ипотечного кредита?

Нет, при получении ипотечного кредита прописка/регистрация Заемщика не имеет значения.

Обязательно ли быть гражданином Российской Федерации для получения ипотечного кредита в Росбанке?

Нет, гражданство Заемщика не имеет значения. Для иностранных граждан обязательно предоставление дополнительных документов.  

Могу ли я получить у Вас кредит, если мой доход не полностью подтвержден официально?

Да можете. Если Вы являетесь наемным работником, помимо официально подтвержденного дохода, Банк может рассмотреть доходы, подтверждаемые справкой по форме Банка, или в устной беседе с Вашим руководителем ...

Если для подтверждения дохода предоставляется справка в произвольной форме, обязательно ли предоставлять справку по форме 2НДФЛ?

Предоставление справки по форме 2НДФЛ требуется во всех случаях, когда ее наличие предусмотрено действующим законодательством.

Возможно ли учитывать мой дополнительный доход от работы по совместительству?

Да, если вы официально оформлены на работу в данной компании (по трудовой книжке или по трудовому договору).

Возможно ли учитывать мой доход, получаемый от сдачи квартиры в аренду?

Да, возможно если доходы документально подтверждены и уплачены соответствующие налоги.

Что делать, если собственного дохода не достаточно для необходимой суммы кредита?

Для увеличения доступной суммы кредита Вы можете привлечь поручителей из числа ближайших родственников, доходы которых Банк также учтет при анализе платежеспособности. Вместе с заемщиками, могут учитываться ...

Какие риски страхуются при получении ипотечного кредита? Для чего это нужно?

Программы кредитования, предлагаемые Росбанком, предусматривают обязательное страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения. Риски потери жизни и трудоспособности и права собственности на ...

Кто проверит юридическую «чистоту» квартиры?

Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры и чистоту титула, проверяют Банк и Страховая компания. Банк со своей стороны проводит проверку, поскольку заинтересован в юридической «чистоте» ...