Машиноместо/гараж

Кредит на покупку машиноместа/гаража, сопутствующий ипотечному кредиту на жилье
от 7,49%
Ставка в рублях, % годовых
от 25%
Первоначальный взнос
до 25 лет
Срок кредита
  • Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 05.09.2019 г.):
    • ставки 7,49-10,74% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при условии приобретения гаража на вторичном рынке с первоначальным взносом от 25% от его рыночной стоимости
    • при сумме кредита от 6 000 000 рублей (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 3 000 000 рублей (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)
    • совершение в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора)
    • страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков. При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется)
    • в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам
  • Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей, максимальная сумма кредита 3 000 000 рублей для Москвы и Московской области, 1 000 000 рублей для других регионов
  • Расходы по оценке, страхованию — в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний

Банк оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления

Для заемщика:

  • Копия паспорта (все страницы)
  • Документы, подтверждающие доход:
    • для пользователей портала Госуслуги*
    • справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
    • для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
  • Заявление-анкета

Для недвижимости:

  • Правоустанавливающие документы на недвижимость
  • Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
  • Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости

*Справка формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – менеджер банка поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели

Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

При покупке готовых машиномест/гаражей (на вторичном рынке):

  • Гараж в многоквартирном доме/ многофункциональном комплексе непроизводственного назначения должен:
    • являться самостоятельным объектом недвижимости
    • не находиться в общей долевой собственности
    • иметь определенную площадь, границы, номер (в отношении построенного объекта - указание гаража в качестве объекта недвижимости в правоустанавливающих документах, заключении оценщика, техническом/кадастровом паспорте, наличие зарегистрированного в ЕГРП права собственности, в отношении строящегося объекта – указание гаража в качестве самостоятельного объекта недвижимости в проектной декларации, договоре приобретения прав)

  • Минимальные требования банка к машиноместу / гаражу в гаражном комплексе/ в многоквартирном доме:
    • здание, в котором расположен объект, должно быть завершено строительством
    • здание, в котором расположен объект, должно находиться в удовлетворительном состоянии; должны отсутствовать дефекты конструктивных элементов, которые могут привести к аварийности строения
    • объект не должен быть расположен в Закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образование и расположенных на их территории населенных пунктов»

Банк не кредитует покупку машиномест/гаражей в гаражно-строительных кооперативах

При покупке машиномест/гаражей в строящихся многоквартирных домах/комплексах:

Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком

Вы можете оформить:

  • страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
  • страхование жизни
  • страхование от постоянной потери трудоспособности
  • страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
Одобрение ипотеки онлайн

Одобрение ипотеки онлайн

Вы можете рассчитать и получить одобрение ипотечного кредита без визита в банк

Оформить онлайнВы будете перенаправлены в сервис Дом Экспресс

Подать заявку

Заполните заявку на кредит, и наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время 

+7