Программы господдержки

  • от 5%
    от 5%

    Ставка в рублях1

  • от 20%
    от 20%
    Первоначальный взнос
  • до 20 лет
    до 20 лет
    Срок кредита

 

Росбанк начал прием заявок в рамках реализации государственной программы* по субсидированию ставки по жилищным (ипотечным) кредитам, объявленной Президентом Российской Федерации 16 апреля 2020 г.

Ипотечный кредит по льготной ставке 5% на приобретение жилого помещения на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний)2/готового жилого помещения у застройщика3 можно оформить на следующих условиях:

1. Сумма кредита:

  • от 600 000 до 8 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • от 300 000 до 3 000 000 рублей для других регионов

2. Период выдачи кредитов – до 30 октября 2020 (включительно)

3. Заемщик / созаемщик должны иметь гражданство РФ

 

 

1 Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 27.05.2020 г.): ставка от 5% при условии применения опции «Льготная новостройка», при условии получения кредита в период с 23.04.2020 по 30.10.2020 г., только для заемщиков, имеющих гражданство РФ, кредит выдается на срок от 3 до 20 лет для приобретение жилого помещения на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний)2/готового жилого помещения у застройщика3 с первоначальным взносом от 20% от цены по договору приобретения прав на жилое помещение; совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора); размер кредита при условии документального подтверждения дохода от 600 000 руб. до 8 000 000 руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 300 000 руб. до 3 000 000 руб. для других регионов;

При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности и/или утраты и повреждения недвижимого имущества) Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на 1%, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний.

Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил Банк об осуществлении государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога недвижимости имущества (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору, до размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта.

Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015

2 На этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве (заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по указанным договорам).

3 По договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию.

*Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году".

15 января 2020 года «Росбанк Дом» приступил к выдаче ипотечных кредитов по программе господдержки семей с детьми* по ставке от 4%. Ставка по кредиту действует в течение всего срока кредитования.

В программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй и/или последующий ребенок. При этом заемщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.

Оформить кредит по от 4% могут как новые, так и действующие клиенты «Росбанк Дом» при соответствии условиям программы

от 4%
ставка в рублях**
от 20%
первоначальный взнос***
до 25 лет
срок кредита

*В целях реализации Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей" (далее - Программа).

**Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 27.05.2020 г.): ставка от 4% при условии применения опции «Семейная ипотека», только для граждан РФ, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился второй ребенок и/или последующие дети, являющийся (-иеся) гражданином (-нами) РФ, а также граждан РФ, у которых не позднее 31.12.2022 родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; размер кредита при условии документального подтверждения дохода от 600 000 руб. до 12 000 000 руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 300 000 руб. до 6 000 000 руб. для других регионов; первоначальный взнос: от 20% при приобретении готовой или строящейся квартиры, совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора). Отношение размера кредита (в случае рефинансирования)/ остатка задолженности по кредиту (в случае заключения дополнительного соглашения о рефинансировании) к стоимости приобретенного жилого помещения должно составлять 80% и менее. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний, при отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков) банк вправе увеличить ставку на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

***Отношение размера кредита (в случае рефинансирования)/ остатка задолженности по кредиту (в случае заключения дополнительного соглашения о рефинансировании) к стоимости приобретенного жилого помещения должно составлять 80 и менее процентов.

Росбанк предлагает воспользоваться льготными условиями ипотечного кредитования по государственной программе «Дальневосточная ипотека» (далее – Программа)*, ставка по которой на весь срок составляет 2%**.

Льготная процентная ставка действует в отношении кредита, предоставленного на цели приобретения готового или строящегося жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа.

  • от 2%
    от 2%

    Ставка в рублях1

  • от 20%
    от 20%
    Первоначальный взнос
  • до 230 месяцев
    до 230 месяцев
    Срок кредита

 

ПАО РОСБАНК (далее - Банк), являясь участником государственной программы «Дальневосточная ипотека»2 (далее – Программа), осуществляет предоставление кредитов на условиях Программы.

Получить кредит на условиях Программы могут граждане Российской Федерации, при условии соответствия заемщика и приобретаемого объекта недвижимости требованиям Программы. Кредит предоставляется на цели приобретения готового или  строящегося жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа.

Выдача кредита в рамках Программы возможна до 31 декабря 2024 года.

1Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 30.03.2020 г.): ставка 2% при условии применения опции «Дальневосточная ипотека» в период с 30.03.2020 по 31.12.2024 г., только для граждан РФ, находящихся в браке, возраст которых не превышает 35 лет, а также для граждан РФ, не находящихся в браке и имеющих детей-граждан РФ до 18 лет, кредит выдается на срок от 38 до 230 месяцев, размер кредита при условии документального подтверждения дохода от 300 000 руб. до 6 000 000 руб.; первоначальный взнос от 20% от его рыночной стоимости. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний.

При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности и/или утраты и повреждения недвижимого имущества Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту не более чем на 1%, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 4 процентных пункта (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков). При несоблюдении требований Программы Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 4 процентных пункта.

Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015

2В целях реализации Постановления Правительства РФ от 07.12.2019 № 1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 02 сентября 2015 г. №1713-р».

Документы для скачивания

Согласно Федеральному закону №157-ФЗ от 3 июля 2019 г. семьи, имеющие трех и более детей, имеют право на получение до 450 тысяч рублей для полного или частичного погашения задолженности по ипотеке.

 

Кто может получить господдержку?


Мать или отец, являющиеся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. родились третий ребенок или последующие дети.

Важно:

  • Обязательно гражданство РФ
  • Не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.


Какие нужны документы?

  • Заполненное заявление по форме банка с указанием персональных данных заявителя или детей заявителя
  • Заявление-согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей. С 14 лет дети заявителя пишут отдельное согласие на обработку персональных данных;
  • Паспорт заемщика (удостоверение личности и подтверждение гражданства заявителя)
  • Свидетельство о рождении детей, паспорт при наличии (удостоверение личности и гражданство детей заявителя)
  • Нотариально заверенные копии документов, удостоверяющие степень родства заявителя и его детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда
  • об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство)
  • Копия договора купли-продажи / договор ипотеки / договор долевого участия (документ, подтверждающий приобретение жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, в том числе путем участия в долевом строительстве)


В случае, если ипотечный кредит выдан ПАО РОСБАНК до 01 июня 2019 г., дополнительно необходимо предоставить:

 

  • Свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя
  • Свидетельство обязательного пенсионного страхования всех детей заявителя
  • Свидетельства о государственной регистрации брака/расторжении брака заявителя
  • Кредитный договор, в том числе, первоначальный и все последующие договоры в случае рефинансирования ипотечного кредита
  • Единый жилищный документ, либо иной документ, установленной формы, подтверждающий наличие / отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении
  • Соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве


Банк может дополнительно запросить иные документы, необходимые для рассмотрения заявления заемщика.

 

Куда обращаться для получения господдержки?


С полным комплектом оригиналов документов и копиями необходимо обратиться в любой ипотечный центр «Росбанк Дом».

В случае, если кредит выдан ПАО РОСБАНК до 01 июня 2019 г., комплект оригиналов документов и копии можно предоставить также в любой офис ПАО РОСБАНК.